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公司《基于“三权分置”政策背景下的农用地价格评估理论与实践研究》成果通过验收

发布时间: 2019-07-01

618日下午,泰兴市自然资源和规划局组织专家组在公司会议室对原江苏省国土资源厅2017年度科技项目《基于“三权分置”政策背景下的农用地价格评估理论与实践研究》(以下简称“研究成果”)进行了验收。

农用地定级估价研究是《土地管理法》的基础工作,也是耕地资源调查与测评的重点,就日前用地紧张的形势而言,农用地定级估价工作就显得尤为重要,加之“三权分置”政策的提出,农用地价格的评估又呈现出更为复杂的局面。

因此该研究成果以泰兴市农用地作为研究对象,在了解农用地定级估价、“三权”权能和价值内涵的基础上,探究农用地所有权、承包经营权和经营权的价格关系,再结合泰兴市农用地案例进行实例验证。

验收会上,基准地价评估部的项目负责人进行了相关工作、技术汇报,专家组成员审阅各项成果材料后进行质询和讨论,形成以下验收意见:1、研究成果划分的耕地质量级别符合泰兴市实际情况;2研究成果测算并确定了耕地质量级别基准地价,建立了宗地地价评估修正体系,具有推广应用价值;3研究成果在农地“三权分置”的背景下,明晰了土地所有权、承包经营权和经营权之间的相互关系,探索了三者的价格内涵,具有创新性。专家组认为该项目基础工作扎实,技术路线合理,深化了农用地基准地价评估方法,同意通过验收。

 

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